拆迁涉及很多利益关系，协议的有效性是社会稳定的重要问题。然而，在实际操作中，拆迁协议往往存在一些争议并发生了许多的问题。这些问题通常是由于协议本身缺乏法律约束力或其中的内容不够明确而导致的。
首先，拆迁协议的法律约束力不够强大，它只是一份双方约定的书面协议，并没有得到法律的保护。这就意味着，如果其中的一方不遵守协议内容，对方无法通过法律手段来追求自己的权益。因此，在起草拆迁协议时，应该考虑到各方利益，尽量使协议具有法律约束力。
其次，拆迁协议的内容不够明确也是另一个问题。因为协议书的撰写通常由双方达成一致，一些术语和标准等可能不够明确，导致双方之间的争议。为了避免此类问题，拆迁协议必须长期性、公正性、合理性，同时协议的条款应尽可能详细和明确，包括涉及到的金额、数量、时间、责任和义务等方面。
因此，如果拆迁协议发生了争议，需要立即向相关部门求助或寻求法律帮助。同时，在签署协议之前，双方应认真阅读协议，核对协议中的信息以及双方的权益，避免协议的条款不明确或弱化了法律约束力导致问题发生。拆迁协议有效性的问题是一个复杂的问题，有时可能涉及到政府的规划决策、房屋产权、土地考察等多方面因素，需要各方共同合作、加强沟通以达成协议。
