转让拆迁协议需要做以下手续:
1. 双方当事人协商
要进行此项业务第一步就是需要双方当事人协商,确保卖方可以合法转让拆迁协议,买方确认购买拆迁协议的合法性和真实性。
2. 编制协议转让书
双方当事人同意后,需要编制《拆迁协议转让书》并由双方当事人进行签字确认。同时,应保证该转让书原件真实,完整有效。
3. 缴纳税费
拆迁协议转让涉及到的税费主要包括印花税和个人所得税。卖方需要缴纳的印花税为1%左右,购买方需要缴纳的个人所得税为0.1%左右。
4. 办理相关手续
卖方需要到国土资源部门办理产权证明手续,将产权证明上的拆迁协议注销,购买方则需要到相关部门办理产权过户手续。
总之,转让拆迁协议涉及到多方面的手续,需要卖方、购买方和相关部门组成的机构共同努力配合,手续繁琐,建议找专业律师进行协助和指导。