在中国，房地产与土地是紧密相关的。对于很多人来说，拥有一套住房是一项重要投资，而对于少数人来说，拥有二套住房则会带来更多的投资机会和收益。但是，二套房包含农村宅基地吗？这是一个备受关注的问题。
首先，我们需要明确的是，农村宅基地并不等同于房屋所有权。在中国的土地制度中，农村宅基地属于国有土地，由村委会或城乡规划部门统一管理。宅基地使用者有使用权，但不具备所有权。这意味着，无论是一套还是二套住房，都不能将农村宅基地转让或出售。
其次，对于购房者来说，购买二套住房需要满足一定的条件。根据我国房地产政策，购买二套住房需要符合以下条件之一：一是户口在当地，且无房产；二是目前拥有的住房已处于57个月及以上的销售期限。因此，如果您已经拥有一套住房，但是没有购买售完的房产记录，那么就可以购买二套住房。但是，这并不包括农村宅基地。
第三，农村宅基地的使用权可以转让，但是需要符合一定的规定。在国家法律和政策的规范下，农村宅基地可以在经过村民大会的审议和村委会的备案后，由宅基地使用者转让给符合条件的农民。但是，这个转让的行为与购买二套住房的条件没有太大关系，因为其中涉及到土地管理等方面的规定。
综上所述，二套房并不包括农村宅基地，而且在购买二套住房的过程中也不需要涉及到农村宅基地。农村宅基地属于国有土地，使用权可以转让，但需要符合一定的规定。对于购买房产的人来说，需要明确自己的购房条件，遵守国家土地和房产政策的规定。
