通常情况下，西安市拆迁安置房的产权期限为70年。这意味着，独立产权人可以在70年内享有该房产的所有权和使用权。70年后，产权将归还给政府，并且他们可以决定是否延长产权期限或重新分配产权。该政策不仅适用于市中心核心区域，也适用于城市的边缘区域。
70年产权的制定是基于中国的《物权法》。根据此法规，超过40年但少于70年的产权期限是可以允许的。因此，西安市政府相对严格地设置了70年的产权期限。
产权期限的设定主要是出于对城市发展的考虑。随着城市的快速发展和人口的增加，西安市需要定期进行土地使用和规划。在70年内，政府有足够的时间进行城市统筹规划和开发，以充分利用土地资源和提高居民生活质量。
总的来说，西安市的70年拆迁安置房产权制度旨在充分利用城市资源和促进城市发展。然而，随着该市城市化进程的加速，政府可能需要重新审视产权期限，以满足不断增长的城市规模和居民需求。
