协议离婚是夫妻之间经过协商达成的离婚协议,夫妻双方根据具体情况协商,达成一致意见后签署协议书,并提交给法院进行审批。在协议离婚过程中,如果涉及房产分割问题,那么就需要写好房产证明。
一般来说,夫妻双方根据协议离婚协议书中的约定,可以参照以下方式写好房产证明:
第一,确定房屋的具体情况和产权归属
在写房产证明之前,需要首先明确房屋的具体情况和产权归属,具体包括房屋的地址、建筑面积、用途、产权归属等,这些信息都需要写在证明书中。
第二,根据协议分割房产
根据协议离婚协议书中的约定,按照夫妻双方的意愿分割房产,一般有以下三种方式:①一方放弃房屋产权,由另一方全部拥有;②将房屋出售后,双方平分销售所得;③将房屋按比例分割。具体情况根据夫妻双方的具体情况而定。
第三,签署和盖章
待协议离婚协议书和房产证明书都写好后,夫妻双方需要在文件的末尾分别签署,并加盖印章,以证明文件的真实性和合法性。
总之,协议离婚要求夫妻双方在离婚过程中自愿协商处理离婚产生的财产分配问题,因此,在写好房产证明是需要一定的时间和耐心,夫妻双方需要认真协商处理好离婚财产分割问题,并尽可能的表达自己的意愿,以达到公平合理的分配。