在租房协议中,关于拆迁的规定应该是明确而且详细的。一般来说,房东和租户可以在协议中规定对于租赁房屋所在地即将进行拆迁的情况,应该遵守哪些条款和规定。
1.通知义务:房东应该确保在获得拆迁通知后及时告知租户,并提供全部的证据和文件。此外,房东和租户还应分别保留拆迁通知的复印件。
2.租金调整:在拆迁通知收到后,双方应及时协商租金调整事宜,以避免造成租户的损失。
3.安置义务:如果租赁房屋真的需要拆迁,那么房东应该为租户提供相应的搬迁安置。还可以在协议中规定如果搬离时未发现有任何损坏,房东应该对租户返还全额押金。
4.违约责任:如果拆迁通知出现违约,租赁关系是否保持继续等各种情况,应该通过协商确定违约责任。
综上所述,租房协议中关于拆迁的规定必须明确、具体和详细。这可以为租户和房东的利益提供保障,避免在未来出现争议。同时,双方也应遵守协议中的所有规定,促成一个和睦、互惠的租赁关系。