当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

开平农村宅基地限高是多少?

2023-05-29 16:34:36 拆迁安置 责编:宋帅帅 2005浏览

开平市农村宅基地限高根据不同土地类型,最高限制高度也有所不同。一般情况下,标准的农村宅基地限高为2层,高度不得超过9米。如果屋顶采用的是坡屋顶,角度要求不得小于30度。但是具体的限制标准还要根据不同的土地规划、建设情况等具体因素综合考虑。下面是详细说明:

1. 普通农村宅基地

一般情况下,标准的农村宅基地限高为2层,建筑高度不得超过9米。但是如果是独立式较小的住宅,根据建筑物的实际情况,最高允许建高度可增加到11.5米。对于已经建成的农村宅基地,也需要按照规定进行整改,村庄基建办应当制定专门的整改规划,确保宅基地符合最新的建筑限制标准。

2. 荒草地、不良土地

对于不良土地、荒草地等品质较低的土地,允许建设面积一般较大,相应的,建筑高度也允许适度增加。如草地房屋一般高度不超过10米,荒山坡地等户型允许的建筑高度相对较高,一般不超过13米。

根据以上规定,不同类型的土地规划、建设情况也不同。在规划土地使用时,必须要严格按照指导意见和规定执行,对于不规范的土地使用,需要村庄基建办加强监管和规范整治。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1895浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1905浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1767浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1668浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1254浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1784浏览