拆迁安置公寓在一定程度上可以卖,但需要注意以下几点。
首先,拆迁安置公寓属于政府免费提供的保障性住房,享有优惠政策,例如:免缴土地出让金、免征房产税等。因此,如果要卖出这类房屋,应该仔细了解相关法律法规,不得违反相关规定。
其次,如果拆迁安置公寓在保障期限内出售,必须获得政府和物业公司的同意。否则,可能导致违规出售,被处罚的风险。同时,如果购买人并不是符合购房资格的困难家庭或者低收入家庭,还可能面临被要求退房的可能。
最后,如果想要在保障期内出售拆迁安置公寓,需要认真考虑房屋的市场价值。由于这类房屋属于保障性住房,通常比市场价低,因此在出售时可能会面临价值被低估的情况。
综上所述,拆迁安置公寓可以卖,但需要注意相关法律法规的规定,获得政府和物业公司的同意,并认真考虑房屋的市场价值。