协议拆迁并不一定属于违建，这需要根据具体情况而定。在一些城市，政府会对老旧、危险建筑进行改造拆迁，以提高城市的整体建设和居住环境质量。在这种情况下，政府会与房主进行谈判协商，达成拆迁协议，以此约束双方，确保协议的落实。
然而，也存在一些房主未经审批私自建造房屋，并以此获得拆迁赔偿的情况。这种情况就属于违法建筑，因为按照国家法律规定，未经审批的房屋构成违法行为。这些房主在拆迁时可能会使用各种手段逃避政府的监管，包括伪造文件、收买执法人员等，致使违建危害未得到有效遏制。
因此，对于协议拆迁是否属于违建，需要根据具体情况加以区分和判断。在正当的拆迁程序下，协议拆迁是一种合法的行为，可以为城市的改造和居民的生活带来更好的变化。但如果是在违法的基础上进行的协议拆迁，这就是一种严重的违法行为，必须依法追究相关责任。
