拆迁安置房是一种政府为了给被征收人提供住房而建设的公共住房，对于一些住房困难的人来说，拆迁安置房是一笔可观的财富。但是在进行买卖时，拆迁安置房是需要相应证件和手续的。如果没有相应证件和手续，拆迁安置房的买卖将会有很大的风险。
首先，在卖拆迁安置房之前，卖方需要持有房屋所有权证和住房产权证，这样才能保证买方在购买后能够合法地拥有房屋。因此，如果卖方没有房屋所有权证和住房产权证，卖房将面临一系列法律问题。
其次，卖方需要请求政府部门对拆迁安置房进行审批，并获得相应许可证。如果卖方没有获得相应许可证，将面临很大的法律风险。因此，卖方需要与政府部门联系以获得许可证。
此外，对于买方而言，购买拆迁安置房需要慎重考虑，要确保卖方有房屋所有权证和住房产权证，并且已经获得了相应的许可证。
总之，拆迁安置房的买卖需要遵守法律法规，卖方必须持有相应的证件和手续，买方必须保障自己的权益。因此，建议卖方在卖房前先获得相关证件和许可证，并且将房屋进行评估，以得到一个合理的价格。买方则需要仔细查看卖方提供的所有证件和手续，以确保购买合法的拆迁安置房。
