卖有证拆迁安置房是存在很多问题的，这主要是因为国家的相关政策规定比较严格。在这种情况下，拆迁安置房的所有权由政府掌握，所以个人不能私自出售。
首先，如果有证拆迁安置房不能随意出售。这是因为政府会对拆迁安置房进行规范管理，确保这些房屋的使用符合相关规定。因此，如果个人想要出售拆迁安置房，必须先向政府申请，经过审批之后才能进行转让。
其次，如果卖方未经过政府批准私自出售拆迁安置房，则会面临一些风险和法律责任。政府会认为个人出售拆迁安置房是违法行为，涉及违反国家规定，因此可能会对其处以罚款、责令停业等惩罚措施。
最后，想要处理有证拆迁安置房的最好方式是租赁或者更换。可以把房屋出租给需要的人，或者向政府申请进行改换。这不仅可以让拆迁安置房得到更好的利用，也能为业主带来收入或改善居住条件。
综上所述，卖有证拆迁安置房是存在很多问题的。个人一定要遵守相关规定，在出售拆迁安置房前要向政府申请批准，否则就会面临一些不必要的风险和法律责任。最好的做法是租赁或更换，把房屋更好地利用起来。
