拆迁和协议两者都是与房产有关的概念，但是它们的含义和操作是有所区别的。
拆迁指的是国家或地方政府为了推进城市建设、基础设施建设等需要，通过强制手段将居民迫使离开原有的住房或商业场所，并拆除这些房屋或场所；这种行为被称之为“拆迁”。拆迁的者和居民往往会因为房屋价值、赔偿金额、安置问题等而产生争议和矛盾。
协议则是指双方或多方达成一致，通过签署协议来处理房产事务。在购房、租赁、买卖等过程中，协议是保障双方权益的方式之一。双方在协议中可以约定各自的权利、义务、责任、赔偿等相关事项，避免争议和纠纷产生。
在拆迁和协议的操作上也有所不同。拆迁往往是由政府来主导，居民的选择和自主权较小。而协议则是双方在平等协商的基础上达成一致，对双方权利和义务进行明确和约束。
虽然拆迁和协议的概念和操作上有所不同，但是它们都是与房产有关的重要问题。政府和居民应该在拆迁中强化沟通与协商，尽可能在保障居民利益的前提下推进城市发展；在签署协议时，要注意细节，理性平等地对待交易双方的各种需求，避免不必要的风险和损失。
