拆迁安置房作为一种特殊类型的房屋,其归属、产权等问题都要按照国家法律法规规定进行处理。常常有一些拆迁安置房无证更名的情况,这时候的处理方法也需要严格遵守法律法规。下面从几个方面来解析拆迁安置房无证更名的情况怎么办。
第一,查找产权来源。拆迁安置房无证更名的情况,首先要明确产权的来源。一般来说,拆迁安置房产权应当是由政府按照产权登记手续进行转让的,因此产权相关手续需要一一明确,查找产权来源,以此确认房产的归属及合法性。
第二,法律诉讼。如果发现拆迁安置房无证更名的情况,并且已明确产权来源,却仍出现产权纠纷,就需要依法诉讼。在诉讼过程中,要仔细查看所有相关文件,寻找纠纷的症结所在,以此为依据进行判决。同时,对于可能出现的损失,也要准备好充足的证据,争取得到应有的赔偿。
第三,登记备案。如果拆迁安置房无证更名涉及到房屋产权转移,那么必须要在相关部门进行登记备案。在登记过程中,要认真审核相关申请资料,确保申请人资格合法,同时也要确认房屋的来源及产权等信息,以此为基础来进行登记手续。只有完成登记备案,才能够称之为合法的所有权转移。
最后,提醒大家,无论是房屋产权纠纷还是拆迁安置房无证更名等问题,都要依法处理,切勿打官司、斗法等偏激行为,否则不但无法解决问题,反而会增加纠纷的复杂度。同时,还应当提高法律意识,学习相关法律法规,保护自身权益,避免因为不懂法律而蒙受损失。