拆迁安置房分为二套和三套并不是固定的规定，而是因地制宜、根据实际情况来确定的。
二套房指的是，当地政府在进行拆迁时，根据被拆迁户的家庭人口数量，为他们安排两套住房。一套用于自住，一套用于出租或者自己的子女等人员居住。这样的政策通常应用于经济比较落后、资源相对匮乏的地区，房屋建设或者盘活利用空间有限，只能进行“限量供给”。
而三套房则是指在安置房政策中，对于一些高收入或者拆迁户特殊需要而言，政府会给予更多的安置房资源，即可以让拆迁户持有三套拆迁安置房。一套用于自住，一套可以出租或者自己的子女居住，另一套则可以用于出售或置换等。这样的政策在一些经济比较发达、房屋资源相对充足的地区，政府可以根据实际情况灵活配置，以满足不同居民的需求。
需要注意的是，无论是二套房还是三套房，都需要符合相关政策规定和购房条件，不能随意购买和交易。此外，拆迁安置房的分配应该公平公正，不能给高收入人群“特权”，而忽略了普通百姓的权益。因此，政府要加强对拆迁安置房的监管和管理，确保政策的公平实施，以保障人民的合法权益。
