在中国,宅基地是指在农村集体土地上,由集体组织根据国家政策授权,向符合条件的农村集体户口家庭、农民个体工商户、农村社会团体等出让的、专供建造住房及生产生活设施的用地。因此,乡镇店面房是否算农村宅基地需要根据相关规定来判断。
按照《宅基地条例》的规定,宅基地的面积应当与家庭人口数相适应,且不超过规定的最大面积。一般情况下,宅基地的面积一般不得超过300平方米。而乡镇店面房作为商铺,大多数情况下不具备居住功能,因此并不符合宅基地的规定。
另外,宅基地的出让与产权转让都必须符合国家土地管理法律法规的规定,并经过相应的审批程序和登记备案。而乡镇店面房通常是由房产开发商或者个人出租或出售,属于市场交易的房产资产,与宅基地的出让方式有所不同。
因此,综上所述,乡镇店面房并不算农村宅基地。如果农村集体户口家庭需要建造住房或生产生活设施,需要依照当地的政策规定,获得农村宅基地的使用权,才能进行相应的建设和使用。