立汇美罗湾并不是拆迁安置房。拆迁安置房是指由政府强制征收民房，然后再为原先居住在这些民房中的居民提供新的住房安置。而立汇美罗湾则是私人房产开发商所建，是以营利为主要目的的地产项目。作为上海浦东新区新时代物流园区的核心区域之一，立汇美罗湾是由立汇集团开发的一个集商业、住宅、办公为一体的大型物业项目。
立汇美罗湾的住宅部分涵盖了多种户型，包括了31-187平米的一至四室房型。每个房型都有着现代简约的设计风格，同时厨房、卫生间等区域的设计也考虑到了家庭生活的舒适需求，让住户能够在家中尽情享受生活。此外，立汇美罗湾还设有多个公共区域，包括健身房、儿童活动室、食堂、商场等，为居住者提供了丰富的休闲娱乐、购物、美食等选择。
从总体规划来看，立汇美罗湾是在满足城市发展需求的同时，也为居民提供了高品质的住宅和生活环境。因此，立汇美罗湾与传统的拆迁安置房有着本质的区别，它更加注重市场的需求和住户生活质量，是一个以商业运作为主要目标的地产项目。
