在离婚协议中，涉及房产问题是比较常见而重要的一项。一般而言，夫妻离婚后，夫妻双方共有的房产需要在协议中明确分配。具体问题如下：
1. 确定房产归属：夫妻离婚时，需要确定房产的归属，即该房产归谁所有。如果房产是夫妻共同所有，他们需要协商如何处理房产，一般是协商将该房子出售，并将卖得的房价分成两部分供夫妻双方分别分配。
2. 确定房产分配：确定房产的归属后，需要确定房产的分配方式和具体比例。离婚协议中，夫妻可以选择出售房产或将房产分割归属，具体比例根据夫妻的协商，也可以根据法律规定进行公正的分配。
3. 确定房屋抵押贷款：夫妻离婚时，如果房屋有抵押贷款，则需要确定该贷款责任由谁承担。如果夫妻双方都有贷款责任，则需要协商如何分配贷款还款责任，一般可以协商其中一方承担全部还款责任，或者共同承担。
4. 确定交房与结算时间：在确定房产归属和分配比例后，需要在协议中约定交房和结算时间。一般而言，房子交割时需要将卖得的房价分成两部分，其中一部分归属于出售房子的一方，另外一部分归属于另外一方。
在签订离婚协议时，涉及房产的问题是比较复杂的，需要夫妻双方进行充分的沟通协商，明确各自的权益和责任。同时，建议夫妻可以寻求合法的律师或者咨询机构的帮助，确保离婚协议中的房产问题得到妥善处理。
