农村宅基地之所以现在非常值钱，主要是因为如今中国城市化进程不断加快，出现了强烈的城市蔓延需求，很多农村周边城市在不断扩张，而这些城市的围墙往往扩大到原先的农村宅基地所在的区域，随着土地被城市围起来，农村宅基地的价值也随之不断攀升。
其次，随着现代农业技术逐渐普及和推广，农村宅基地的用途也被不断拓展和升级，例如一些地区的果园和葡萄园，农民可以将自己的宅基地转化为农业种植基地，种植高价值的水果或蔬菜，以此来增加收益。此外，一些地区的山区或林区，农民可以将自己的宅基地开发成为旅游度假区，这也可以带来可观的经济收益。
第三，农村宅基地的市场需求一直很高，在同等条件下，农村宅基地比城市住宅具有更多的优势，例如户外空间更大、环境更加清新等等。这也使得很多城市居民看中了农村宅基地，而去购买或投资。
最后，政策支持也是农村宅基地持续升值的一个重要因素。政府出台了一系列有利于农村宅基地发展的政策和措施，例如《宅基地法》的出台，明确规定了宅基地的所有权和使用权；乡村振兴战略中强调了宅基地的振兴和开发等等。这些政策的推动也使得农村宅基地的价值不断攀升。
