房贷离婚协议的原件必须存在，这对离婚的双方来说都是非常重要的。房贷离婚协议是指在离婚时，夫妻双方针对名下的房贷做出合理分配的一份协议书，在这份协议中，往往需要包括名下房产的权益分配、房贷还款责任的分摊、房产销售所得的分配等问题。
在协议的签订过程中，通常会涉及到一系列的法律、金融和税务等方面的问题，因此协议的内容和形式都必须严格按照相关法律的规定进行，否则将会影响到双方的财产安排和处置，进而引发一系列的不愉快后果。因此，协议的原件必须存在，以便于双方在今后的财产处理和分配过程中可以依据协议的内容来进行操作。
同时，也应该注意到，如果离婚协议是通过律师或调解等相关权威机构进行协商形成的，那么这份协议的正式文件也应该得到认证和公证，以确保协议的合法性和有效性。因此，在离婚协议的签订过程中，离婚双方必须要确保协议的原件的存在性，并且要在合适的时候对协议进行认证和公证，以确保自身的合法权益。
