协议离婚是指离婚双方在自愿、平等、协商的基础上，就离婚问题达成一致意见的方式。在协议离婚中，财产的分割和过户是最重要的一环，因为它涉及到双方的财产和利益。
第一步，分析并确认财产状况。双方应该清楚地了解夫妻共同拥有的财产和个人财产，并通过协商确定哪些财产应该由谁来拥有。这个过程需要双方耐心、理性地沟通，并最终达成协议。
第二步，起草协议。在协议中应该清晰地说明哪些财产应该由谁拥有，比如房产、车辆、存款等。同时，协议中还需要规定过户的具体方案，比如哪些文件需要准备、由谁来办理等等。对于房产，需注意如果抵押了银行贷款，需要与银行进行沟通，协商解除抵押和办理过户手续。
第三步，正式过户。在协议签署后，双方按照约定的方案进行财产过户。这个过程需要严格遵守相关法律法规，如国家不动产登记制度、财产权利转移登记制度等等。如果遇到疑难情况，可咨询专业的律师。
总之，在协议离婚中过户财产是一个严肃复杂的问题，需要双方在相互尊重的基础上，积极协商解决。尽可能准确、清晰地落实过户手续，保障各方利益，避免产生纠纷。
