农村宅基地房子是由国家依据有关法律法规和政策,给予农村居民免费或低收费取得、使用的住房用地,以及建设的住房。在这个背景下,可以考虑赠予的问题。
首先,农村宅基地的房屋所有权归属于宅基地使用权人,即农村居民,因此农村宅基地房子可以赠与。如果赠与方与受赠方均为农村宅基地使用权人,则可以直接协商赠与;如果赠与方和受赠方中有一方不是宅基地使用权人,则需要到相关部门办理所有权变更手续。
但是,需要注意的是,赠与农村宅基地房屋并不等同于赠与房产,因为宅基地属于国家所有,宅基地的使用权转让、出租、抵押等行为都需要取得相关手续。此外,赠与方需保留宅基地的使用权,否则赠与后可能无法继续使用宅基地。
另外,农村宅基地房屋的赠与需遵守相关法律法规和政策,如宅基地房屋的面积要符合国家规定,赠与房屋需缴纳个人所得税等等。
总之,农村宅基地房子可以赠与,但需注意行为合法性和手续的规范性。