农村宅基地是农村居民建房的基础,它是指农户在村庄集中连片的宅基地上,用于自住和生产经营的建筑用地。一般来说宅基地只能用于农村居民的自住和生产经营,不能进行买卖和转让。
至于宅基地房产是否有房产证,这涉及到不同地区的法律规定和政策。在一些地区,宅基地上建造的房屋可以办理《农村宅基地使用证》或《宅基地承包经营权证》,但并不发放房产证。这些证件可以认为是一种非物质的产权证明,用于宅基地的土地使用和建筑物的所有权。
有一些地区也允许宅基地的住房办理房产证。河南、山东等一些省份已经出台相关政策,规定符合条件的农村居民,可以在宅基地所在的集体经济组织或村委会办理房产证,取得合法所有权,向市场流通,比如出售、抵押等。
总的来说,农村宅基地房产是否有房产证将受到地方政策的约束,需要关注当地政策法规的具体规定。