拆迁协议是一种合同,一般由政府和房产所有者签署,确定了拆迁范围、拆迁补偿标准等内容。因此,拆迁协议不一定是一手房东签署的。
一手房东是指购买新房时从开发商处直接购得的房主,也就是首次购买该房子的人。如果该房子在未来要发生拆迁,那么一手房东可能会在拆迁补偿中得到更多的权益。
但是,拆迁协议不一定只适用于一手房东。在某些情况下,二手房东同样可以与政府签订拆迁协议。这种情况可能会发生在某些城市中心的老旧小区中,一手房东已经把房子卖给二手房东,但政府需要对整个小区进行拆迁改造。在这种情况下,二手房东同样可以与政府签订拆迁协议,获得相应的补偿。
总之,拆迁协议并不是只适用于一手房东。任何拥有房产的人都可能会面临拆迁,需要与政府签订拆迁协议来确定补偿事项。无论是一手房东还是二手房东,签订拆迁协议都是保障自身权益的必要手段。