拆迁协议是指在某个区域实施拆迁的过程中，对被拆迁方和拆迁方所达成的一份协议，协议内规定了双方的权利、义务和福利。这份文件非常重要，因为它直接影响着拆迁过程的顺利进行。那么，拆迁协议需要谁签订才才有效呢？
首先，拆迁协议最重要的是确定双方的合法身份。被拆迁方是指在被拆迁区域内拥有合法产权或使用权的单位或个人，拆迁方则是指拆迁的政府或开发商等相关方。在签订协议时，双方都必须证明自己的合法身份，在签订协议前需要进行必要的证明和认证工作，包括不动产权证等，只有这样，签订的协议才能够具备合法性和有效性。
其次，协议的签订必须是自愿的。双方在签订协议时必须自愿达成共识，不能有任何形式的威胁、利诱等等行为。如果发现双方末蛋协议时存在不正当行为，协议是非法的。此外，协议的签订还必须在公平、公正、平等的前提下进行，不能有明显不平等的情况出现。
最后，在签订协议的过程中还需符合一些规定。例如，协议的签订必须在法律规定的范围内，符合国家法律法规要求；协议的内容要尽量避免有偏差，符合常识和正义；同时还需要对协议的内容和解释进行标准化和规范化，避免存在模糊不清、逃避义务等情况。
综上所述，拆迁协议的有效性是需要在很多方面的考虑下才能达到的，只有确保双方的合法身份、自愿性和公正性等多种因素的综合考虑才可确保协议的有效性。达成有效的协议，需要拥有双方良好的合作态度、尊重合同精神以及对法律的遵守意识，从而建立起可靠的信任关系。
