农村宅基地的分宅是农村集体经济组织按照国家和地方政策和法律法规规定来划定的。宅基地的分配以家庭为单位进行，每户农户可获得一定面积的宅基地。
农村宅基地的分宅，按照农村集体经济组织的分配方式，一般可分为两种：
1.统一分配法：即村集体经济组织统一规划宅基地的面积，按照每户农户的家庭需求，给予相应的宅基地面积。
2.自由选择法：即村集体经济组织规划宅基地总面积，让农户自由选择合适的宅基地面积和位置。
在分宅过程中，还有以下几个注意点：
1.优先保障贫困户获得宅基地，以缓解农业人口的住房问题和促进农民脱贫致富。
2.尽可能将宅基地与家务农用地分开，以免影响农民的耕种和收入。
3.尽量满足农民的实际需求，同时保证宅基地的合理利用，避免闲置或浪费。
4. 宅基地分配需要遵循公平、公正、公开的原则，确保农民利益得到最大化的保障。
总之，农村宅基地的分宅是涉及到广大农民群众利益的大事，需要村集体经济组织严格按照国家法规来进行分配，切实维护农民合法权益。
