农村宅基地房子需要的主要证件有以下几种:
1.宅基地土地证:宅基地土地证是宅基地的主要证件,证明该地是国家所有的农村宅基地。
2.房屋产权证:房屋产权证明宅基地房屋的所有权,是房屋的主要证件。
3.建设用地规划许可证:建设用地规划许可证是政府部门颁发的证明该宅基地可以用于建设房屋的规划许可证。
4.建房施工许可证:建房施工许可证是政府部门颁发的证明该宅基地房屋可以正常施工建设的许可证。
5.房屋验收合格证:房屋验收合格证是房屋竣工后由施工单位向政府申请的检验证明,证明该房屋已经符合规范要求,并可以正常使用。
以上证件是农村宅基地房屋必备的主要证件,业主在购买、保管这些证件时,一定要注意证件的真实性和完整性。同时,要认真咨询政府工作人员,遵守相关规定,以免造成不必要的麻烦和经济损失。