宅基地是农民自己的住房用地，通常是在其家庭自有农业土地上划分出来的。在建房方面，根据当地的规定和政策，需要先获取相应的建房批文才可以开工建设。
在处理农村宅基地和建房的问题时，需要注意以下几点。
首先，宅基地的划分应该遵循土地利用总体规划和土地资源节约利用的原则，避免过度侵占农业用地。
其次，农民在申请宅基地和建房时应该遵守相关法律法规和政策规定，保证申请过程的合法性和合规性。
再次，政府应该在出台相关政策和规划时，注重与农民的沟通和协商，确保政策的有效实施和公平公正。
最后，要加强对农村宅基地和建房的监管和管理，需要建立健全的土地规划、土地管理、土地执法和土地监管机制，加强宅基地和建房的调查工作，加强土地执法和监督，保护农民的合法权益，防止出现侵害农民权益的情况。
总之，农村宅基地和建房问题是一个非常复杂的话题，需要政府、农民、社会各方联动，共同努力保障农民的合法权益，促进农村地区的发展和稳定。
