拆迁安置房是由政府为了对城市进行重建和扩建而征收拆迁居民的住房，为这些被征收的居民提供的一种安置房。但是，购买拆迁安置房需要注意许多问题，才能保障自己的合法权益。
首先，应注意选择正规的开发商。要去了解开发商的资质和信誉度，查看开发商的工商注册证、资本金、前期准备文件等，了解是否具备合法经营资格。其次，应注意购房合同，要保证购房合同的内容真实、合法、无风险，并且购房合同中应明确房屋所处地址、产权年限、商品房销售许可证的编号等信息。再者，购房时应当严格遵守规定的交易程序，特别是签署合同时应认真阅读，不应盲目相信开发商的承诺。
此外，要注意房屋及相关设施的质量和保修问题。购房者应和开发商在合同中明确房屋及有关配套设施的质量要求，并确定保修及维护的责任。同时，在购房时要了解房屋的使用年限及维修周期，如何处理产生的问题。
最后，需注意查证房屋产权，尤其是拆迁安置房，要查明产权来源是否清晰确实，同时是否符合法律法规的规定，确保拥有完全合法的产权。
购买拆迁安置房需要慎重考虑，以确保自己的合法权益。在购房过程中，一定要对房屋及开发商做足功课，了解相关法律法规及政策，如有疑问，可以咨询专业人士。只有选择正规透明的开发商，签订合法的购房合同，查证产权清晰，才能保证购买拆迁安置房的安全和合法性。
