拆迁协议无效是指在拆迁过程中，由于存在一些违法行为或者不当行为，导致拆迁协议无法被认定有效的情形。拆迁协议无效主要是因为以下几个方面所导致的：
首先，是未经合法程序审批的拆迁协议。在拆迁过程中，政府及其代表团队、拆迁公司等必须按照国家法律所规定的程序来进行拆迁活动。如果在拆迁协议中存在违规的行为，比如未经过相关审批、未遵守法定程序等，则拆迁协议将被认定为无效，这是因为拆迁行为没有得到法律的保护。
其次，是拆迁补偿不合理。在拆迁过程中，拆迁补偿是很关键的一个环节。如果拆迁补偿标准不合理，比如拆迁公司搞虚假评估等，使得拆迁补偿不符合国家法律的要求，则拆迁协议也将被认定为无效。
还有的是，涉及强制拆迁方面，拆迁人员在拆迁过程中的行为也会影响拆迁协议的效力。如果在拆迁过程中，赔偿标准不足、利益分配的不公正、强制拆迁过程中违法行为等，都可能影响到拆迁协议的效力。
综上所述，拆迁协议无效是指在拆迁过程中，由于存在一些不合法的行为或者不当行为等原因，使得拆迁协议无法被认定为有效的情形。拆迁过程中，各方必须遵守相关的规定和程序，保障拆迁权利的同时，也需要注意维护法律的公正与权威。
