拆迁协议书是在进行城市更新、土地征用、建设项目等情况下，政府和拆迁户之间签订的一份合同，其中规定了拆迁户可以获得的补偿金和安置条件等。如果你在签订了拆迁协议书后卖了房子，那么就需要了解以下几点：
首先，如果在签订拆迁协议书前就已经将房子卖出去了，那么你的房屋征收通知书上的送达人就应该更改，且协议书可以直接注销。
其次，如果已经签订了拆迁协议书，但在拆迁实施前卖掉了房子，需要根据协议书的具体内容和法律规定来确定赔偿和安置方案。如果协议书规定了“房屋所有权发生变化后，补偿款将不再支付”，那么你在卖掉房子后就无法再获得补偿款。如果协议书中规定了“如拆迁房屋的拆除时间发生变更，甲方将作出相应的赔偿”，那么你在房屋所有权转让后也可以按照新的拆除时间获得相应的赔偿。
最后，如果你在签订了拆迁协议书后卖掉了房子，那么在卖房前就应该与政府协商好赔偿和安置等问题，并按照相关规定办理相应的手续，以免后期出现赔偿不足、安置不当等问题。此外，对于在拆迁过程中参与房屋买卖等违规行为的，政府也有权采取相应的法律措施进行处罚。
