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拆迁安置房可以买卖吗合法?

2023-04-29 03:47:49 拆迁安置 责编:宋帅帅 1829浏览

拆迁安置房是指在城市拆迁过程中,政府将居民原有住房拆除后,为满足其基本住房需求,提供的住房安置方案。在这个过程中,政府负责提供拆迁安置房,而居民可以选择是否接受,但是房屋所有权却归属于国家或者政府所有。

那么,拆迁安置房可以买卖吗?从法律角度看,目前我国依法禁止拆迁安置房的买卖行为,这是因为在拆迁安置方案中,政府是以住房需求者身份向居民提供住房,实行“政府提供,居民选房”的原则,而非以商品交易方式进行。拆迁安置房的所有权归属于国家或政府,居民只能享有土地使用权和房屋使用权。

如果有人通过将拆迁安置房作为商品交易和赚取差价的手段,或者将房屋卖给不具备住房需求的人,这样做不仅存在非法销售拆迁安置房屋、违反规定牟取暴利的风险,而且也有可能使已经获得住房安置的其他住户丧失合法的居住权益。

虽然目前禁止拆迁安置房的买卖行为,但是仍然有部分人通过各种途径进行非法交易,这就需要政府更加严格执法和加强监管,加大对违法行为的惩处力度,同时也需要加快建立住房产权制度和相关法律法规溯源,为拆迁安置房合法交易提供有力的法律保障。

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