秀水苑是一个拆迁安置房项目，它位于北京市西城区德胜门外大街与秀水北街交叉口的东南角。该项目总占地面积约为6.5公顷，总建筑面积为45万平方米，由北京市优秀住宅开发有限公司负责开发建设。
秀水苑项目的建设背景是，由于城市经济发展和人口增长等原因，原来的老旧住宅楼面临着改造和拆迁的问题。此时，政府出资建设的拆迁安置房就应运而生。秀水苑项目是其中的一个典型代表。这个项目的建设目的是为拆迁居民提供一个安全、舒适、环保的住宅。在建设过程中，注重保护环境，采用节能环保的设计理念，使居住环境更加健康宜居。
秀水苑项目的建设特点是，它采用了多种建筑形式，包括高层、板楼、别墅等。项目总共建设了22栋建筑物，其中包括15栋多层住宅、4栋高层住宅、3栋别墅。这一多样化的建筑形式，既满足了不同居住需求，也为社区的建设提供了更多的可能性。
总体来说，秀水苑是一个拆迁安置房项目，它为拆迁居民提供了一个安全、舒适、环保的住宅。同时，它也为城市的更新换代做出了贡献，成为了北京城市发展历程中的一个重要组成部分。
