在中国，婚姻法规定，夫妻双方可以签订离婚协议书，对婚姻关系的解除和财产分割进行协商，达成一致意见并签署协议，然后向法院申请离婚。
对于房产买卖来说，如果买卖双方是夫妻，离婚协议书是一个必需品。因为夫妻双方的房产、财产都是共同财产，需要在离婚协议书中明确，包括房产的归属、是否需要分割或出售、房产的价值评估等等。
如果在购房过程中，双方涉及到离婚协议书的问题，房产买卖合同则需要在此情况下进行草拟，在合同中明确买卖双方夫妻关系的终结情况和在财产分割中对于房产的处理方式。如果没有离婚协议书，那么在购买房产时可能会带来诸多不必要的风险，使得买卖双方都需要承受不必要的损失。
所以，买房时提供离婚协议书是非常必要的。双方可以根据协议书的内容来规定房产的归属，确保买卖双方在未来离婚的情况下，能够避免造成不必要的经济损失。同时，离婚协议书也是夫妻关系合法终止后正式证明财产归属的有效文件。因此，在买房前，一定要制定好离婚协议书，并将其纳入购房过程中。
