再婚买房离婚协议是指两个人在再婚时共同购买房产,在离婚时需要对该房产进行分割。因此,需要制定协议来明确各自的权利和义务。下面是一份简要的再婚买房离婚协议样本:
第1条 房产状况
1.1 甲方和乙方在婚后共同购买了位于 XX 小区 XX 号楼 XX 单元的房产,房产现存不动产权证号为 XX。
1.2 此房屋作为夫妻双方的共同财产,现在经协商,决定进行分割并遵循本协议的规定。
第2条 分割方式
2.1 在离婚时,双方协商决定对该房产进行半数分割。乙方所持该房屋建筑面积 XX 平方米,甲方所持该房屋建筑面积为 XX 平方米。
2.2 协议签署后双方各自持有其分割所得的物业证及不动产证,须自行缴纳相关税费和产权转移费用。
第3条 房产赔偿
3.1 双方特别约定,如果房屋出售后盈余,甲方和乙方各自持有其分配的份额。
3.2 如果房屋出售后赔钱,双方各自按照其份额承担损失,并按地区法律法规交税费。
第4条 协议的生效和解除
4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,并对双方共同产生约束力。
4.2 双方保持协商和谐,任一方对协议有异议时,双方应协商解决;如不能和解且经法院认为本协议无效,本协议自动解除。
4.3 特别约定:如甲方婚姻再次发生变化,需要将该房产过户给新的配偶,必须要与乙方(离婚对象)书面达成协议后方可办理。
以上协议仅供参考,请根据具体情况酌情修改。需要注意的是,在签署协议前,双方应该对协议进行充分的沟通和协商,并明确各自的权利和义务,以避免离婚后发生不必要的矛盾和争端。