拆迁安置房是一种政府安排的住房补偿，用于安置拆迁户。拆迁安置房在使用权时间上通常都有限制，不少于20年，但具体时间也会根据不同地区和政策有所不同。
在购买拆迁安置房时，购房人需要签订一份使用协议，明确购房人在房屋使用期限内的权利和义务。拆迁安置房的产权由政府所有，购房人只能获得使用权，不能获得所有权。因此，购房人在购买拆迁安置房时，须明确了解房屋的使用年限，并在使用期限内履行相应的权利和义务。
在使用期限内，拆迁安置房是不能出售的。如果购房人需要变卖房屋，须先解除使用权合同，并获得政府或相关部门的批准。出售所得款项的利润并不能全部归购房人所有，部分可能需要交纳相关税款或归还政府。
总的来说，购买拆迁安置房需要明确房屋的使用年限和相应的权利和义务。在使用期限内，购房人不能随意买卖房屋，而需要履行相应的责任和义务。对于购房人来说，购买拆迁安置房需要仔细考虑自身的需求和未来的规划，以免因为使用年限的限制影响到自身的长远利益。
