拆迁安置房是指在城市拆迁、土地征收等过程中，政府按照相关法律规定，为受影响的居民提供的免费或者低价的住房。由于拆迁安置房坐落在城市新区，交通、教育、医疗、娱乐等公共设施一应俱全，居住条件相对更好。
拆迁安置房可以分为产权、使用权和使用年限三种分类。产权房是指成品房，购买者拥有产权，并且可以在房屋交易市场上自由买卖；使用权房是房屋开发方或政府拥有房屋产权，出让使用权，使用期限为50年；使用年限房是指政府或房屋开发方占用国有土地免费或者低价建设的房屋，使用年限为20年。
拆迁安置房的价格一般比市场价低30%以上。不同地区、不同类型的拆迁安置房价格不同，具体价格需要结合国家城乡规划部等主管部门发布的相关政策来确定。一般来说，拆迁补偿款包括房屋补偿、家庭补偿和安置补偿，对于符合条件的家庭，拆迁安置房是免费提供的。
需要注意的是，拆迁安置房并非随便分配，政府会根据受影响居民的需求、家庭收入等情况进行评估，然后安排分配房源。同时，政府也会制定详细的管理办法，对拆迁安置房的使用、管理等方面进行规范。
总的来说，拆迁安置房在城市规划和土地征收中扮演着重要的角色，对于受影响的居民来说，也是一种重要的社会保障措施。政府应该制定更为细致完善的相关政策，让更多需要拆迁安置的居民受益，使城市规划和居民利益更好地协调统一。
