在中国，离婚协议书是从婚姻自由和保护妇女权益出发而建立的制度。对于购房人来说，买房签合同是否需要离婚协议书，其实是根据具体情况而定的。
首先，如果购房人是已婚而未离婚的，那么在购房时必须看情况是否需要准备离婚协议书。如果房屋的买入资金来源于夫妻共同财产，那么所有婚姻关系的折扣、资金分配等事宜都需要在离婚协议书中确定，以避免将来房屋产业的纠纷。
其次，如果购房人之前离异，离婚协议书也可能是必需的。离异后离婚协议书是离婚双方将财产进行积极沟通和交流，最终达成的一份非常重要的法律协议，对于购房将会对产权证的名义产生影响，所以，在您准备买房前，请务必与离异配偶沟通清楚，确保资金来源合法并确保离婚协议书的可靠，此后方可放心地进行买房网签。
最后，无论购房人是否需要离婚协议书，都需要根据个人具体情况来确定是否需要。如果您的购房款为个人存款，而不是涉及家庭共同财产，您不需要提供离婚协议书。如果您不确定自己需要什么，建议您在购房签约前咨询一名可信的律师以获取专业建议和指导。
