当夫妻双方决定离婚时，对于房产的处理是一件非常重要的事情。离婚协议书便是将这一事项写入文字并达成一致的法律文书。在写房子部分的离婚协议书中，应当包括以下几个方面：
一、房产名称及位置
在离婚协议书中应当明确房产的名称、位置、楼层等信息，以确保对房子的定位明确无误。如果房产有编号，还可以写上相应编号，以保证离婚协议书的准确性。
二、房产权属及权利分配
接着，协议书中应当说明房产的权属以及怎样分配权利。一般来说，夫妻双方在婚姻期间所购买的房产，在离婚时应当根据其在房产证上所占权益的比例进行分配。如果房子是一方继承的财产，则应当说明这一问题，以免在以后的纠纷中发生不必要的争执。
三、房屋抵押或担保信息
如果房产在银行或其他贷款机构处有抵押或其他担保情况，离婚协议书中还应注明相关信息。这有助于确保离婚后的房子有合法的产权，不会因为抵押或其他担保情况而遭受种种不利影响。
四、房屋使用权和分配
除了明确房产的所有权和权益分配外，离婚协议书中还应当说明房屋的使用权和分配情况。一般来说，夫妻离婚后，如果孩子尚未成年或未婚，那么孩子的监护方可以继续居住在房屋内。如果两个孩子较多，可根据房屋户型、面积等因素进行合理的分配。
五、房屋维修及税费问题
最后，离婚协议书中还应当明确规定房屋的维修及税费等问题。在这方面，应当规定房主按照各自所占比例分摊各种费用，以确保即使在离婚后房屋出现问题，也能够及时得到解决。
总之，处理离婚协议书中房产问题需要非常细心和严谨的处理，不能留下任何疏漏和隐患，以确保离婚后房屋问题能够得到妥善的解决。
