宅基地补偿款是指国家在宅基地征收的过程中，对宅基地上的房屋和建筑物进行补偿的款项。针对不同的宅基地类型和地区，补偿标准也不同。下面分别介绍一下宅基地补偿款的计算方法。
一、新建宅基地
新建宅基地的补偿款计算依据为国家发布的当地的土地出让价款，一般是每平方米300~1000元左右，一些发达地区甚至超过1000元每平方米。具体的补偿标准可以通过当地政府发布的宅基地补偿标准规定来确定。
二、老旧宅基地
老旧宅基地的补偿款主要是针对老旧房屋的拆迁补偿。补偿标准主要包括以下几个方面：
1.根据拆迁项目不同，对房屋进行分类赔偿
如居住房、经营性房、待拆迁改扩建房等，每类房屋的退迁补偿费按照不同的标准进行计价。
2.根据房屋建筑面积进行补偿
补偿标准以房屋原价的20%~50%左右为补偿标准。
3.根据土地面积和位置进行补偿
一些老旧宅基地的土地房屋位置较为独特，位置优越的可根据位置、面积等因素进行适当的加计。
三、位于城区的宅基地
一般位于城区范围内的宅基地的补偿标准会比较高。一般情况下，城区宅基地的补偿标准是根据土地等级、地理位置、市场价值等因素，确定的综合补偿标准。
总的来说，不同地区、不同类型的宅基地补偿款的计算方式都有所不同。常见的计算方式主要以土地出让价款、房屋建筑面积、房屋原价、土地位置等因素来综合计算。值得注意的是，宅基地补偿款的计算方式和标准是由地方政府制定的，可能存在一定的差异。
