北京作为中国的首都之一，其土地资源十分珍贵。由于城市扩展的需要，农村宅基地逐渐成为了北京城区周边地区的重要资源。但是，对于北京农村宅基地的估值问题，却一直是一个争议不断的话题。那么，北京农村宅基地应该被估值为多少呢？
首先，我们需要了解一下北京农村宅基地的性质。它是指在农村集体经济组织及其成员个人的土地上，用于建房、种菜、养殖等自给自足的生产生活用地。因此，这种土地的价值不仅在于其自身的土地面积，还包括了其所处地区的规划、人口密度、环境、交通等因素。
其次，北京市国土资源局曾于2018年发布过《宅基地土地使用权出让价格基准》，其中规定了北京市区域内不同地段的宅基地出让价格，以及对于未进行出让的宅基地，按照土地流转市场价格进行估值。这也给了我们一个参考。
最后，需要明确的是，北京农村宅基地的估值不仅仅取决于面积和地理位置，还受到政策、环境等多重因素的影响，因此在具体估值时需要结合实际情况进行综合考虑。
综上所述，北京农村宅基地的估值难以一概而论，需要根据不同地区、不同情况进行具体分析，并结合政策、市场等多方面因素来进行综合估值。
