根据《农村宅基地使用管理办法》规定，宅基地的转让需要经过以下程序：
1.申请登记。产权转移前，宅基地使用者需向村委会提出申请并提交相关材料，包括《宅基地法律权证书》、宅基地所有人的身份证明、宅基地的土地证等。
2.评估验资。村委会可以委托专业机构对土地价值进行评估，并对双方资金往来进行核实和验资。
3.签订转让协议。双方达成协议后，需在规定时限内签署宅基地转让协议。
4.申请供地证。转让完成后，宅基地所有人需向县（市、区）土地管理部门申请供地证。
5.办理权属登记。在取得供地证后，宅基地所有人需向当地不动产登记中心申请权属登记。
需要注意的是，宅基地转让必须符合法律规定，不能超出政策许可范围。同时，宅基地的转让也应该遵循公开、公正、公平、合法的原则，防止出现不当行为，保障权益。
