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金华的拆迁安置房能卖吗?

2023-04-30 08:48:24 拆迁安置 责编:宋帅帅 1282浏览

金华近年来进行了大规模的城市更新和拆迁工作,为方便拆迁户的生活,政府为他们建造了拆迁安置房。这些房屋可以供拆迁户居住,但也引起了一些人的疑惑:能否将这些安置房出售?事实上,这个问题涉及到很多因素。

首先,根据国家法律,拆迁安置房属于集体物业,不能私自转让。如果拆迁户想要将房屋出售,则需要先征得政府的同意,并进行相应的程序,如把房屋转为商品房等。

其次,即使获得了政府的同意,拆迁安置房也并不一定能够卖出合理价格。这是因为这些房屋多为小户型住宅,面积通常很小,地段也并非繁华街区。因此,虽然房屋价格有所抬升,但也难以与周围房产市价相匹配。此外,房屋权益不够清晰也会造成购买者的犹豫。

最后,拆迁安置房的出售可能会产生不良后果。如果政府未能有效落实房屋转让的相关政策,或购房者没有充分了解房屋义务,那么可能造成社会诸多问题,如房屋被恶意转卖、房屋数量过多导致房价严重扭曲、购房者和出租者抬高租金等,最终影响拆迁后的社会稳定。

综上所述,将金华的拆迁安置房出售需要注意相关法律政策,并谨慎考虑市场和社会影响。可以说,这并不是一个简单的问题。

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