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农村宅基地要报建吗?

2023-06-12 13:47:29 拆迁安置 责编:宋帅帅 1611浏览

宅基地是指农民在城乡建设用地、自然村 collective territory 等土地上的集体所有权宅基地。在我国,农村宅基地是农民住房的基础,在农村地区极为普遍。建立宅基地,使农民拥有自己的住房,增强了他们的生活品质和生活保障。

宅基地的建设需不需要报批的问题,其实就相当于是是否需要取得土地使用证和建设工程施工许可证的问题。在多数情况下,农村宅基地都是可以不报建的。这是因为根据《农村宅基地条例》,农民对于宅基地的兴建不需要取得土地使用权利人同意,也不需要再次取得土地使用证,只需要到当地的建设部门遵守相关的规定进行竣工备案即可。此外,宅基地的建设应遵循中国的建筑法规,须共同遵守相关的建筑施工标准。

值得注意的是,宅基地的建设也有一些例外情况。比如,如果建筑物的面积超过了在省、自治区、直辖市政府的规定下的允许建筑面积范围,则需要按建筑面积提交居民区规划设计文件,并经过居民区规划核实和管理机构批准原则上方可兴建。

总之,农村宅基地虽然兴建比较自由,但在具体的规划设计和建设当中仍然需要严格遵循政策法规,这才能确保建筑质量、社会安全等多方面的方面并保障公众生命安全及财产安全。

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