如果离婚后房子要归男方所有，需要编写一份离婚协议。该协议应该完整地规定所有双方协议的事项，比如财产等。以下是一些可能需要考虑的条款：
1. 房子归男方所有：协议应规定房屋将完全转移到男方名下，且男方将对房屋进行后续的维护和管理。
2. 男方需要支付给女方一定金额：如果婚姻期间购房并有大量财产共同拥有，协议可以规定男方根据共同财产的价值支付给女方一定的补偿款项。
3. 贷款分配：如果夫妻在婚姻期间一起购房并且尚未还清房屋贷款，则必须规定谁将继续支付贷款。如果房屋归男方所有，但女方曾经共同支付过贷款，则可以规定男方需要支付给女方的补偿款项，以尽可能地消除因负担贷款而对女方产生的财务损害。
4. 共同财产：如果在婚姻期间夫妻共同拥有其他财产，则需要在协议中详细规定各项财产的分配方案。
5. 财产证明文件：为避免未来不必要的纷争，协议中需要记录各项财产证据和文件，确保协议的合法性和有效性。
6. 协议规定的合法性：需要说明协议的双方均同意该协议，并已根据法律程序办理完离婚手续。
总之，这份协议需要详细规定双方权益和义务，避免未来的纷争，保障双方利益。因此，建议找一位律师协助起草协议，以确保其法律合规性。
