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厦门农村宅基地怎么办理?

2023-04-29 12:19:04 拆迁安置 责编:宋帅帅 1600浏览

厦门市农村宅基地的办理主要包括宅基地批准、审批、登记等程序。下面是具体的办理流程。

首先,申请人需要提供以下材料:

1.申请表

2.身份证明材料

3.宅基地用地申请书

4.土地权利证明材料

5.国有土地使用证明材料

6.建设项目规划许可证明材料

7.建设方案和设计图纸材料

8.环境影响评价文件材料

9.其他需要说明的材料

其次,进入审批流程:

1.地方政府审批

2.县级土地管理主管部门审核

3.土地利用审查部门审查

4.村委会审批

5.县土地管理主管部门批准

最后,进行登记流程:

1.住房和城乡建设主管部门颁发宅基地建设使用证

2.农村集体经济组织出具关于宅基地使用权的证明

3.土地登记机构依法为宅基地登记,并颁发不动产权证

需要特别注意的是,厦门市对宅基地的办理有一些限制:

1.宅基地面积不超过2000平方米

2.宅基地上的房屋不能用于商业用途

3.宅基地上的房屋不得出售、转让或作为抵押品

4.宅基地使用期限为30年,到期后需重新办理

总的来说,办理厦门农村宅基地需要提供相关材料并经过审批程序,需注意一些限制条款,但宅基地的使用可以带来一些便利和收益。

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