明怡楼是中国广州市天河区一座由政府投资兴建的房屋项目，是为了解决拆迁户的居住问题而建设的。因此，可以说明怡楼是一个拆迁安置房项目。
这个项目于2007年开始，一期工程于2010年建成，二期工程于2012年完成。它是一个新型的拆迁安置房屋项目，将原来的老旧房屋拆除重建，使被拆迁的居民得到了更好的居住条件。明怡楼分为两个南北相邻的区域，总共建有18栋住宅楼，提供901套住房，现在已经全部交付。
明怡楼的居住面积较为宽敞，每套住房都有两个或三个卧室，有电梯和停车位，居住环境、生活设施和交通便利程度都有很大的提升。此外，该项目的建筑设计和工程质量也被视为拆迁安置房中的典范，为城市人居环境的提升做出了积极的贡献。
总体来说，明怡楼是一个富有人情味道的拆迁安置房屋项目，它通过政府的资金投入，解决了拆迁户的居住问题，提高了他们的居住条件和生活质量。此外，这个项目还展示了政府的决心和能力，为城市的发展和规范化建设发挥了重要的作用。
