伯马是一个位于中国河南省郑州市北部的新城区，是郑州市政府规划建设的新城区之一。伯马的建设始于2003年，该区的房屋建设以拆迁安置房为主，但并不是所有房屋都是拆迁安置房。
拆迁是伯马城市化进程中不可避免的一环，伯马新区建设需要大量土地，因此需要进行征地拆迁。征地拆迁过程中，政府会拆除原有的房屋，然后通过安置方式，给予被拆迁居民一个新的居住场所。这种新的居住场所就是拆迁安置房。
伯马的拆迁安置房主要是为了满足拆迁居民的基本居住需求，免费为他们提供住房。这些拆迁安置房的安全、卫生等情况都得到严格监管，确保拆迁居民安全、舒适的居住条件。
除了拆迁安置房，伯马新区还兴建了一定数量的商品房、公寓等，这些房屋的出售与租赁是有一定市场需求的。同时，政府为了打造伯马的城市形象，也在新区里建设了一些商业、文化设施，并且也有计划建设更多的公共设施。
总的来说，伯马新区里并不是全部都是拆迁安置房，而是根据市场需求适度建设各种房屋类型，并且政府也积极打造各种公共设施，力求打造一个宜居、便捷、舒适的城市。
