农村宅基地是指农村集体土地上的个人住房用地，按规定授予村民个人使用，但不属于所有权。随着城乡经济发展和人民生活水平的提高，农村宅基地的价值逐渐凸显。
首先，随着城市化的不断推进，人口持续向城市聚集，城市房价一路攀升，而农村宅基地的利用价值还未被完全释放。农村宅基地外围一般都有农田或者空地，可以进行规划和建设，如兴建农家乐、游乐场、庄园别墅等，为乡村旅游业发展提供良好的基础设施和配套服务。
其次，政策导向也为农村宅基地的升值提供了支持。随着国家不断推进农村土地制度改革，不少地方已经开始探索农村宅基地流转以及产权保护等相关政策，进一步推动了农村宅基地的价值释放和升值空间。
再次，环保产业的发展对于农村宅基地的价值提升也有极大的推动作用。环保产业需要大量的土地和绿化面积，而农村宅基地恰恰符合这一需求，未来有望成为生态农业和清洁能源等环保产业的重要节点。
综上所述，随着城乡经济发展和政策导向的不断推进，农村宅基地的价值会逐渐释放，也会慢慢升值。当然，农村宅基地的升值空间也有一定的限度，其价值增长也需要考虑多种因素的综合作用，不能简单地一味乐观。
