根据我国《土地管理法》规定,农村土地确权后,符合条件的农户可以依法取得宅基地,并经过登记、批准后进行使用。而对于临街宅基地,一般需要有特别的审批程序。下面是临街农村宅基地办理的详细流程:
1. 审批前提:必须符合国家相关部门规定的准入条件,家庭稳定,不违法经营,不背信、不违反承诺等条件。
2. 权利主体:农村承包地调整的权利人,其宅基地原则上已经批准且具备凭证的农户。
3. 审批流程:申请人和村委会向农村土地所在区乡镇政府提交申请,经区乡镇政府初审及审核部门审查意见后,由区乡镇政府进行批准签发《农村宅基地使用批准书》及临街面积计量书。
4. 选址与测绘:村委会指导申请人选好临街宅基地位置并与地勘、测绘等单位联系测量。
5. 审批申请材料:申请人需提供有关申请临街宅基地的土地权属资料、实施方案及资金保障证明等材料,以及出具施工、验收合格的安全鉴定证书、用地证等相关证明材料。
6. 审批费用:农村宅基地临街面积计量费及批准费按国家相关规定执行并由申请人承担。
总之,办理农村临街宅基地,需要符合一定的准入条件,需要进行审批流程,并提供相关材料和缴纳相关费用。申请人需要严格按照规定执行程序,保证申请过程规范化,确保申请成功。