农村拆迁安置房的契税无论是在理论上还是实际上都必须要交纳。因为农村拆迁安置房属于房地产，而房地产交易都要交纳契税，这是一个税收政策问题。
在理论上，契税是指在房屋或土地交易中支付的一种税费，属于国家的税收政策。它是以商品房的成交价为基础进行计算的，按照百分之一到百分之三的税率交纳。拆迁安置房作为一种不同于市场房的商品房，其实质上与正常商业房屋购买相同，是交易的一方向政府支付的费用。
在实际操作中，拆迁安置房需要申请产权，而产权的获得需要完成房屋的过户手续。而房屋的过户必须要交纳契税才能完成，否则是不合法合规的。如果不交纳契税，则不享有所有权，也就不能办理产权证。此外，交纳契税还可以保障房屋产权的合法合规性，避免出现房屋所有权争议，保护购房者的合法权益。
总之，无论是从理论还是实际操作层面，农村拆迁安置房都需要交纳契税。交纳契税可以保障房屋产权的合法合规性，保护购房者的合法权益，同时也是国家税收政策的要求。
